1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.0%
イルサント代々木上原
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩4分
2000年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
8,342万円
199.1万円/㎡
5,072
7,252
9,433
11,613
AI査定結果
推定相場価格
8,342万円
199.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,252万円〜9,433万円
173.0万円/㎡〜225.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月7日
イルサント代々木上原
8,798万円（209.9万円/㎡）/ 3階 / 41.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は155.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 8,798万円 | 209.9万円 | 3階 | 41.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,280万円 | 147.6万円 | 2階 | 22.22㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 156.6万円 | 2階 | 22.22㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/19 | 4,200万円 | 138.0万円 | 1階 | 30.43㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/12 | 4,800万円 | 137.9万円 | 4階 | 34.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/05 | 9,280万円 | 146.4万円 | 5階 | 63.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,480万円 | 157.4万円 | 3階 | 34.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 9,480万円 | 149.6万円 | 5階 | 63.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 9,800万円 | 154.6万円 | 6階 | 63.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,350万円 | 153.6万円 | 2階 | 34.82㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は179.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,798万円 | 209.9万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/08 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 163.1万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,499万円 | 189.4万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 9,990万円 | 196.6万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.9万円）は渋谷区の平均と比較して14.4%割高です。
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